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Exclusivité
Réf. 86806913

Achat Maison 7 pièces 135m² EVREUX 27000

252 000 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres

Description du bien

EXCLUSIVITÉ : À 10km d'Evreux Nord, en plein coeur du charmant village de Saint Germain des Angles, maison traditionnelle parfaitement entretenue comprenant :
- Au rez-de-chaussée : entrée ouverte sur salle à manger et salon cosy séparés par avec cheminée insert vitrée des 2 côtés, cuisine aménagée et équipée, buanderie avec WC, dégagement, bureau ou chambre de 12,5m², salle de douche avec WC, très belle véranda chauffée d'environ 24m².
- À l'étage : mezzanine/salle de jeux, 3 chambres.
L'ensemble sur un terrain de 780m² avec parking.
Eau. Électricité. chauffage bois et électrique. Fosse toutes eaux récente.

Nous aimons : la vue dégagée sur les jolies façades avoisinantes, le charme de la maison, la valeur ajoutée de la véranda idéale aux demies-saisons, les volumes de l'étage, les fenêtres de qualité et les volets roulants, le DPE D, les faibles charges.
Ramassage scolaire dans le village pour l'école maternelle et primaire de Normanville.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr”.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 135 m²

    Localisation du bien

    EVREUX (27000) , EURE (27) - NORMANDIE

    Consommation énergétique

    • D (216 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      216
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1700 € TTC / an et 2370 € TTC / an
      01/01/2023

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    MD IMMOBILIER

    ROUTE D'AVIRON CENTRE COM LES HETRES DE SAINT MICHEL 27000 EVREUX

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