Achat Maison 6 pièces 136m² NANGIS 77370
275 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 175-NW
Description du bien
Votre Agence BOURILLON à Nangis a sélectionné pour vous ce beau Pavillon récent de 136 m2 habitables, situé en Seine-et-Marne dans un charmant village entre NANGIS et PROVINS.
Ce Pavillon en brique, construit en 2004 et son garage en 2014, se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
une vaste entrée avec placards donnant sur un agréable séjour lumineux de 32 m2, une cuisine toute équipée avec espace dinatoire, un WC indépendant, une grande buanderie de 17,6m2 avec un accés au garage.
À l'étage :
un palier avec espace bureau, quatre agréables chambres (12.1, 12.2, 11.8 et 11.8 m2) et une salle de bains avec douche, baignoire & WC.
À l'extérieur :
Vous bénéficiez d'une belle terasse de 60 m2, donnant sur un beau jardin clos & arboré avec différents arbres fruitiers.
Le tout édifié sur 1 557 m2 de terrain. Un accès au garage et son grenier, équipé d'une porte motorisée.
La maison est sécurisée également par un portail coulissant motorisé et une alarme.
Les +++ :
Bon DPE (Classe C)
Double vitrage PVC VPE + Volets battants aluminium & un volet roulant électrique solaire
PAC Air / Air réversible de 2015, Ballon électrique de 2020
Conduit existant dans le séjour pour acceuillir un poêle à bois ou à granulés
Trés bon état général, aucun frais à prévoir !
VMC Simple Flux, raccordé à la fibre optique
Assainissement individuel, aux normes ! (Prix de l'eau moin cher)
Panneaux solaires avec revente totale ( Environ 2300EUR / an de bénéfices !!!! )
Idéalement située à 13km de NANGIS, 10km de PROVINS et sa cité médiévale.
À 12 minutes de la Gare de NANGIS Ligne P - pour PARIS-EST (45 minutes).
Ligne de bus régulière (Bus 7704) à Maison-Rouge.
École primaire, Épicerie et Boulangerie à deux minutes (à Maison-Rouge).
N'hésitez pas à prendre contact avec votre Agence BOURILLON pour une première visite de cette Maison à vendre.
Estimation offerte de votre bien actuel sur RDV !
Agence BOURILLON
À NANGIS Depuis 1984 !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 136 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
NANGIS (77370)
, SEINE-ET-MARNE (77)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (155 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info15566 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1970 € TTC / an et 2120 € TTC / an
01/01/2023
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5 Bis rue du Minage 77370 NANGIS