Achat Maison 6 pièces 226m² NIMES 30000
782 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (743135 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 2233
Description du bien
À Nîmes, à deux pas des Jardins de la Fontaine et de la Tour Magne, cette superbe villa d'architecte de plus de 220 m2 séduit par son élégance et ses volumes généreux.
Dès l'entrée, les pièces de vie impressionnent par leur luminosité exceptionnelle. L'espace cuisine et salon s'articule harmonieusement autour d'un patio entièrement vitré, véritable puits de lumière qui apporte charme et modernité à l'ensemble. Le salon est agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
La cuisine, de belle qualité, est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle, offrant confort et praticité au quotidien.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez également une spacieuse chambre avec dressing, salle de bains une seconde chambre avec salle d'eau..
À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un bureau composent un espace nuit parfaitement agencé.
L'ensemble s'ouvre sur un magnifique terrain paysagé, soigneusement arboré et aménagé, offrant un cadre de vie privilégié.
La maison dispose également d'un très grand garage ainsi que d'une pièce indépendante de 40 m2, à aménager selon vos envies : salle de sport, salle de jeux, atelier ou espace professionnel.
Une propriété rare, alliant emplacement d'exception et qualité architecturale. L'Agence Côté Pierres Immobilier se tient à votre disposition pour toute information concernant ce bien. N'hésitez pas à nous contacter : Tél 04 66 36 05 84 - Mail : contact@cotepierres-immobilier.comRetrouvez l'ensemble de nos annonces sur le site : www.cotepierres-immobilier.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 226 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
NIMES (30000)
, GARD (30)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (184 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info18477 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3780 € TTC / an et 5170 € TTC / an
01/01/2021
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11 Rue de Verdun 30900 NIMES