Achat Appartement 2 pièces 33m² ST DENIS 97490
111 180 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TAPP969321
Description du bien
Appartement T2 vendu meublé et équipé à Sainte Clotilde - Situé au cœur d'un secteur prisé de Sainte-Clotilde, cet appartement T2 de 33 m² habitables, complété par une agréable varangue de 5 m², est la définition même du placement "clés en main".
Les points forts du bien :
Emplacement : À deux pas de la Clinique, de la Faculté et des principaux axes routiers. Une localisation stratégique qui garantit une vacance locative quasi nulle.
État Impeccable : Un bien propre, sain et parfaitement entretenu. Aucun travaux à prévoir.
Agencement Optimisé : Une chambre indépendante avec rangements, un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle et une salle de bain soignée.
Vendu Entièrement Meublé & Équipé : Mobilier, électroménager... tout est inclus. Vous achetez le matin, vous pouvez louer l'après-midi !
Performance Locative :
Loyer pratiqué : 698 € Hors Charges.
Disponibilité : Libre de toute occupation à partir du 11 avril 2026.
Profil : Idéal pour un investissement en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) avec une excellente rentabilité immédiate.
L'avis de l'expert : Un produit rare sur le marché par son état et son équipement. Une opportunité à saisir "les yeux fermés" pour ceux qui recherchent la sécurité et la performance.
Contactez-moi au 0692 85 04 50. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 68 lots.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-paul-97415/500 . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 33 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 68
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST DENIS (97490)
, REUNION (974)
- DROM
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
Absence de DPE
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
123, Avenue de la Grande Ourse 97434 SAINT GILLES LES BAINS