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Exclusivité
Réf. TMAI245881766

Achat Maison 5 pièces 117m² ST GOBAIN 02410

112 900 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

EXCLUSIVITE - Maison individuelle 2 chambres avec garages et jardin - Sur le haut de SAINT-GOBAIN l'agence LUCE DE LANCIVAL Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE cette maison de 117,45 m² avec garages, terrasses et jardin.

Entièrement de plain-pied le logement se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine aménagée, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'un espace bureau avec poêle à granulés.
Vous disposerez également d'une véranda, d'une salle de douche et de deux chambres dont une avec placards.

A l'extérieur vous retrouverez trois garages, des dépendances, deux terrasses, une cave et un jardin.

Prix de vente : 112.900 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Diagnostics effectués le 16/03/2026 :
Consommation énergétique primaire : 427 kWh/m²/an
Consommation énergétique finale : 407 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 99 kgCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5.880€ et 8.010€. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation excessive : classe G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 880 et 8 010 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 117 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST GOBAIN (02410) , AISNE (02) - HAUTS-DE-FRANCE

    Consommation énergétique

    • G (427 kWh/m² an)
      F (99 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      427
      99
      99
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 5880 € TTC / an et 8010 € TTC / an
      01/01/2023
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    SAS LUCE DE LANCIVAL

    19, rue Luce de Lancival 02410 ST GOBAIN

    Appeler l’agence Tél : 03.23.56.20.06
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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