Achat Appartement 3 pièces 30m² LES CONTAMINES MONTJOIE 74170
232 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Réf. 443449ANNS
Description du bien
Au coeur des Contamines Montjoie - Appartement 3 pièces - Rez-de-jardin
Cet appartement de 3 pièces d'environ 33 m² meublé, situé en rez-de-jardin d'une copropriété au calme, bénéficie d'un jardin intimiste.
Lumineux et bien agencé, il offre un bel espace de vie avec une cuisine entièrement équipée, 2 chambres, un grand placard à l'entrée, une belle salle de douche récemment rénovée et un WC séparé.
Cet appartement permet d'envisager sereinement une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
L'ensemble est complété par un casier à skis, une cave et des places de parking non nominatives pour plus de praticité.
A noter, le chauffe-eau a été remplacé il y a trois ans.
Proximité immédiate des commerces, restaurants, de l'office de tourisme, ainsi que des navettes gratuites desservant les télécabines de la Gorge et Montjoie. Les amateurs de grand air apprécieront les nombreux départs de randonnées accessibles à pied, dont les célèbres sentiers du Tour du Mont-Blanc (GR TMB) et du GR5.
Prix affiché honoraires inclus à la charge du vendeur : 232 000 euros
DPE E
GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 983 euros et 1331 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne SCHMIDT, au 0667726964 ou, par courriel à an.schmidt@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne SCHMIDT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 945231264 ANNECY auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 443449- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 35 lots - dont 16 lots habitation.
Charges annuelles : 620 euros.
Anne SCHMIDT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 945231264 ANNECY - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Aménagée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 30 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 35
- Quote part charges courantes : 620 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LES CONTAMINES MONTJOIE (74170)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (323 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info3231212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 983 € TTC / an et 1331 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU