Achat Maison 4 pièces 75m² PERENCHIES 59840
220 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 443502NON
Description du bien
NOUVEAUTE en EXCLUSIVITE chez Propriétés-Privées.com, contacter ISABELLE HIDDEN au 06 25 43 08 11
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Les +++ :
- Maison très lumineuse
- Maison saine et en bon état technique (Menuiseries récentes)
- Idéal primo-accédant ou investisseur
- Possibilité d'extension
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Venez découvrir cette maison mitoyenne des années 60-70' qui se compose :
Au rez-de-chaussée :
- 1 hall d'entrée qui va desservir un cellier, les WC, le 1er étage et l'espace à vivre. Possibilité de le meubler.
- 1 agréable espace à vivre salon/salle à manger très lumineux d'environ 25m² donnant directement sur le jardin.
Lumière traversante grâce à ces belles ouvertures sur l'extérieur.
Le salon est agrémenté d'une cheminée au gaz.
- 1 agréable cuisine en bon état (2023), semi ouverte, meublée et équipée avec une vue directe sur le jardin.
Au 1er étage vous retrouverez :
- 3 chambres non passantes de 10m², 10m² et 12m².
- 1 salle d'eau
Côté extérieur :
- 1 jardin exposé Est sans vis-à-vis avec des dépendances.
Caractéristiques techniques :
- Chauffage et ESC : chaudière au gaz de 2023
- Maison relié au tout à l'égout.
- Note DPE = D
A proximité immédiate de nombreuses commodités, des commerces et associations.
Ce bien est proposé au prix de 220000 euros - Honoraires à la charge du vendeur.
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J.
Mandat réf 443502
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 75 m²
Localisation du bien
PERENCHIES (59840)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Consommation énergétique
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D (208 kWh/m² an)
D (45 kgCO2/m².an)
Plus d'info2084545 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1440 € TTC / an et 1960 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU