Achat Appartement 4 pièces 79m² LYON 8ème
250 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. getkey_u_519244991
Description du bien
À seulement 10 minutes à pied de l'Avenue des Frères Lumière (métro D), vous profitez d'un environnement dynamique et convivial, offrant une vie de quartier agréable avec de nombreux commerces, ainsi qu'un accès immédiat aux bus et tramways (T2 et T4).
Venez découvrir cet appartement très lumineux, exposé plein sud, situé au 6e étage d'un immeuble avec ascenseur.
D'une surface de 79,02 m2, il se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, un vaste double séjour, d'une cuisine fermée pouvant être ouverte, deux chambres (avec possibilité d'en créer une troisième), une salle de bain, des toilettes séparées et une buanderie.
Le bien dispose également d'un balcon de 8,84 m2, d'une cave de 5,74 m2et d'une place de parking dans la copropriété.
Cet appartement au fort potentiel est idéal pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un quartier dynamique, bien desservi et agréable à vivre.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Sans cuisine
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 79 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 389
- Quote part charges courantes : 3000 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LYON 08 (69008)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
E (274 kWh/m² an)
D (48 kgCO2/m².an)
Plus d'info2744848 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1780 € TTC / an et 2460 € TTC / an
01/01/2024
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38 rue Jim Sevellec 29200 BREST