Achat Appartement 5 pièces 105m² PARIS 5ème
1 299 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,9% TTC (1248079 € hors honoraires)
2 chambres
Exclusivité
Réf. W-0482NK
Description du bien
Paris V - Saint Germain - Seine
Exclusivité : Engel & Völkers vous propose ce charmant appartement à quelques pas de la Seine mesurant 88,36m² carrez et 105m² au sol sur les deux derniers niveaux d'un joli immeuble de 1787 accessible par escalier. Il est composé d'une grande pièce de vie aux vues degagées avec séjour et salle à manger, une cuisine américaine entièrement équipée, une chambre avec salle d'eau, des toilettes separées. Le niveau supérieur est rejoint par une confortable escalier pour atteindre une grande chambre au plafond cathédrale et une très belle hauteur sous plafond avec sa salle de bains et toilettes et des vues magnifiques.
Vues degagées monuments en vue.
DPE : D/245; GES : B/8
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :1682 € - 2276 €
Copropriété de 23l ots, charges annuelles moyennes : 2000 €
Pas de procédure en cours
Honoraires de transaction 3,92 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 1.250.000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SECTORISATION HENRI IV . À proximité des Quais de Seine, du
Jardin du Luxembourg et du quartier de l'Odéon,
cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel au
coeur de l'un des quartiers les plus historiques de Paris, d'une grande
richesse architecturale.
Ce secteur de la rive gauche, prisé pour son atmosphère culturelle
et son charme intemporel, est l'épicentre de la vie intellectuelle et
académique de la capitale et offre un cadre de vie idéal.
Cet appartement se situe au coeur d'un quartier commerçant (marché de la Place Maubert à proximité), bien desservi par les transports
(métro le plus proche: Cluny-La Sorbonne), tout en bénéficiant d'un
emplacement calme et résidentiel.
Le quartier abrite un grand nombre d'établissements scolaires de
qualité, parmi les meilleures écoles de la capitale tels que les
établissements d'excellence Lavoisier, Stanislas, l'École Alsacienne,
Sévigné, Henri IV, Montaigne, la Faculté de Droit rue d'Assas et
autres écoles et universités de renom.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 105 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 22
- Quote part charges courantes : 2000 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PARIS 05 (75005)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
D (245 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info24588 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1682 € TTC / an et 2276 € TTC / an
Non communiqué
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170 RUE DU FAUBOURG SAINT-HONORE 75008 PARIS 08