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Exclusivité
Réf. 26-807

Achat Appartement 2 pièces 45m² ST LAURENT DU VAR 06700

270 000 € Honoraires charge vendeur

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1 chambre Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

Situé au sein de la résidence récente Lorenza Park (2019), cet appartement 2 pièces offre un cadre de vie moderne et confortable dans un environnement résidentiel recherché.

D'une surface d'environ 45,5 m² Loi Carrez, l'appartement se compose d'un agréable séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant sur une terrasse pouvant accueillie entre 4 et 6 personnes.

L'espace nuit comprend une chambre avec rangements, salle de bain, ainsi qu'un wc indépendant

Les prestations sont modernes :

double vitrage

chauffage électrique individuel

fibre optique

interphone et visiophone

ascenseur

accès PMR

Un parking sécurisé en sous-sol complète ce bien, un véritable atout dans le secteur (possibilité d'un deuxième parking en supplément)

Situé dans une résidence récente et bien entretenue, à proximité des commodités et des axes principaux, cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Simple
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 45 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 289
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ST LAURENT DU VAR (06700) , ALPES-MARITIMES (06) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Consommation énergétique

  • A (52 kWh/m² an)
    A (1 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    52
    1
    1
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 260 € TTC / an et 400 € TTC / an
    Non communiqué

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