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Exclusivité
Réf. BG6W-CCJ-QVH

Achat Maison 6 pièces 125m² ROMANS SUR ISERE 26100

220 000 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Maison familiale 125 m² avec jardin, terrain de pétanque, garage et panneaux solaires

Située dans un environnement résidentiel calme, à proximité des commerces et des quais de l'Isère récemment réaménagés, cette maison familiale d'environ 120 m² habitables offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Implantée sur une parcelle de 520 m², la maison bénéficie d'un terrain clos et très bien entretenu avec différents espaces extérieurs dont une terrasse sans vis-à-vis, un coin détente et un terrain de pétanque, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, une pièce de vie, une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre, bureau ou salle de jeux, ainsi qu'un grand garage de 33 m².

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un séjour lumineux, d'une seconde cuisine et d'une salle d'eau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.

La maison a bénéficié de plusieurs améliorations : façade rénovée, double vitrage, volets roulants, chaudière gaz récente et panneaux solaires.

Un bien sain et bien entretenu, offrant de beaux volumes et un beau potentiel de personnalisation, idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un secteur pratique et agréable.

Taxe foncière : 1 113 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 1157

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 125 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ROMANS SUR ISERE (26100) , DROME (26) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • D (205 kWh/m² an)
      D (34 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      205
      34
      34
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2340 € TTC / an et 3220 € TTC / an
      Non communiqué

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    TROLLAT & BERRY IMMOBILIER

    1-3 COURS PIERRE DIDIER 26100 ROMANS SUR ISERE

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