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Exclusivité
Réf. BG6W-CCJ-QVH

Achat Maison 6 pièces 125m² ROMANS SUR ISERE 26100

220 000 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Maison familiale avec jardin, garage et panneaux solaires, idéale pour un projet de vie évolutif.

Dans un environnement résidentiel calme, à proximité des commerces et des quais de l'Isère récemment réaménagés, cette maison d'environ 125 m² habitables offre un cadre de vie agréable et surtout de nombreuses possibilités d'aménagement.

Implantée sur une parcelle de 520 m², vous profitez d'un extérieur soigné et bien pensé : terrasse sans vis-à-vis, espace détente et terrain de pétanque pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.

La maison se distingue par sa configuration permettant différents projets :

habitation familiale classique
double espace de vie
ou aménagement selon vos besoins (télétravail, ado, locatif...)

Au rez-de-chaussée, une cuisine, une pièce de vie et une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre, bureau ou salle de jeux, ainsi qu'un grand garage de 33 m².

À l'étage, vous découvrez trois chambres, un séjour lumineux, une seconde cuisine et une salle d'eau.

Des travaux ont déjà été réalisés : façade rénovée, double vitrage, volets roulants, chaudière gaz récente et installation de panneaux solaires.

Un bien sain, entretenu, avec du volume et du potentiel, proposé aujourd'hui à un prix attractif pour le secteur.
Référence agence : 1157

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 125 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ROMANS SUR ISERE (26100) , DROME (26) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • D (205 kWh/m² an)
      D (34 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      205
      34
      34
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2340 € TTC / an et 3220 € TTC / an
      Non communiqué

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    TROLLAT & BERRY IMMOBILIER

    1-3 COURS PIERRE DIDIER 26100 ROMANS SUR ISERE

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