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Réf. VM6280-REPARAT

Achat Maison 22 pièces 584m² ST RABIER 24210

429 975 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (408476 € hors honoraires)

Description du bien

Ensemble immobilier ? Ancien hôtel/restaurant + 2 maisons ? Saint-Rabier (24)

À vendre à Saint-Rabier, ensemble immobilier composé de plusieurs bâtiments, idéal pour un projet de gîte, chambres d'hôtes, lieu d'accueil ou résidence principale avec dépendances.

L'ancien hôtel restaurant comprend :
Une entrée
Un bar
Une grande salle de restaurant avec véranda
Une salle de réunion
Une cuisine professionnelle
Une chambre au RDC
6 chambres à l'étage, chacune avec salle d'eau et WC
Un coin buanderie
WC en rez-de-chaussée dont un avec accès PMR
Piscine à restaurer
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Maison mitoyenne de type F5 :
Entrée
Grand séjour
Cuisine
4 chambres
2 WC
Cave
Carport
Travaux de rénovation à prévoir.

Seconde maison mitoyenne (non habitable actuellement) :Superficie d'environ 70 m² à rénover entièrement.

Ensemble offrant un fort potentiel pour différents projets (résidence principale, investissement locatif, gîte, lieu de détente, etc.)

Situé à proximité de l'A89, entre Brive et Périgueux.

Pour plus d'infos ou organiser une visite, me contacter par message ou téléphone.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 409 500 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2651.00 et 0 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 584 m²

    Localisation du bien

    ST RABIER (24210) , DORDOGNE (24) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (227 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      227
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • 2651€ TTC / an
      01/01/2021

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    AGENCE REPARAT

    57 A AVENUE RAYMOND POINCARE 19130 OBJAT

    Appeler l’agence Tél : 0618002832
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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