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Exclusivité
Réf. FNA57-978

Achat Maison 4 pièces 106m² ST PAUL LES DAX 40990

279 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.1% TTC (262930 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - MASON SAINT PAUL LES DAX PROXIMITE COMMERCE. Rare sur le secteur ! Située dans un quartier paisible et très apprécié, à proximité de la mairie et du centre ville de saint Paul les Dax (grand mail à pied et gare de Dax à 15 minutes de marche à peine), venez découvrir cette charmante maison fonctionnelle. Elle se compose ainsi: au rez-de-chaussée, vous y trouverez une surface de vie d?environ 40 m2 soit un salon de 12,70 m2 exposé plein sud, une salle à manger de 15,60 m2 exposée plein sud également et une cuisine indépendante équipée et aménagée de 12,50m2, deux chambres d?environs 10 m2 chacune, un wc et salle d?eau. La cuisine mène à un escalier pour accéder à l?étage où vous y retrouverez un couloir avec dressing de 7 m2, une chambre de 12 m2 et une autre salle d?eau avec wc. Le terrain est idéal pour les personnes qui ne souhaitent pas d?entretien celui-ci fait environ 400 m2, suffisamment pour profiter d?un extérieur malgré tout. Garage, climatisation, cheminée, tout à l?égout aux normes, fibre optique et tout électrique. La maison correspond aux normes handicapées. Double vitrage, électricité, toiture et isolation refaites récemment. A visiter de toute urgence! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1570 et 2180 Euros/an (année de référence 2021)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 106 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST PAUL LES DAX (40990) , LANDES (40) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (236 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      236
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1570 € TTC / an et 2180 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CABINET BEDIN IMMOBILIER

    6 Avenue de la Liberté 40990 ST PAUL LES DAX

    Appeler l’agence Tél : 0985807395
    Infos sur l’agence

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