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Réf. AV-BEC-75493

Achat Maison 7 pièces 132m²

316 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien


Située à seulement 3 km des plages de Saint-Jean-de-Monts, cette maison de 132 m² entièrement rénovée vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité.

Elle se compose d'un vaste salon/séjour convivial avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
Côté nuit, vous trouverez 4 chambres, un bureau parfait pour le télétravail, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Une petite buanderie pratique au quotidien vient compléter l'ensemble.
Vous profiterez également d'une grande pièce de jeux lumineuse, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (salle de loisirs, espace détente, salle de sport).

Le confort est au rendez-vous grâce à un chauffage performant combinant poêle à granulés et électricité, du double vitrage et une VMC double flux.

Implantée sur un terrain de 674 m², la maison bénéficie d'un environnement agréable avec des commerces de proximité à pied (boulangerie, bar, tabac, laverie, cabinet médical), et de plus grandes surfaces à seulement 6 km.

DPE : D
Une maison clé en main, idéale pour une résidence principale comme secondaire, à deux pas de l'océan !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 132 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (244 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      244
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2880 € TTC / an et 3910 € TTC / an
      Non communiqué

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    Saint Hilaire de Riez Square Habitat

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