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Réf. 1172

Achat Maison 3 pièces 99m² CRAPONNE 69290

449 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Dans un environnement résidentiel, à proximité des commodités de Craponne, découvrez cette charmante maison de plain-pied construite en 2002, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Développant une surface habitable d'environ 100 m2, la maison s'articule autour d'une belle pièce de vie lumineuse, composée d'un grand séjour / salle à manger avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir.
Un cellier attenant complète cet espace et apporte un véritable confort de rangement au quotidien.
Certaines photos sont réalisées par home staging pour aider à la projection.
Un espace nuit bien séparé
La partie nuit, distincte, comprend :


deux chambres


une salle d'eau


un WC indépendant


Un extérieur agréable
Implantée sur une parcelle d'environ 644 m2, la maison bénéficie d'un jardin agréable avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Les atouts du bien
? Maison de plain-pied (confort rare) ? Construction de 2002 ? Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte ? Cellier fonctionnel ? Terrain de 644 m2 ? Garage fermé d'environ 27 m2 ? Environnement résidentiel Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georidques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 99 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CRAPONNE (69290) , RHONE (69) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (206 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      206
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1750 € TTC / an et 2420 € TTC / an
      01/01/2023

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    Les Gones de L'IMMO

    72 Avenue Edouard Millaud 69290 CRAPONNE

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