Achat Maison 11 pièces 213m² GENNES VAL DE LOIRE 49350
442 300 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,3% TTC (418814 € hors honoraires)
8 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 37084
Description du bien
Dans un environnement totalement préservé, ce domaine offre une intimité rare et un cadre de vie paisible.
La maison principale, baignée de lumière et rénovée avec soin, s'ouvre sur une grande terrasse offrant une vue dégagée sur la nature. Un studio attenant ainsi qu'une maison indépendante avec accès PMR complètent l'ensemble, idéal pour accueillir famille, amis ou visiteurs.
Le domaine dispose également de plusieurs dépendances, dont un grand hangar, offrant de nombreuses possibilités : activité artisanale, projet touristique, espace de stockage ou aménagements supplémentaires selon vos envies.
Deux logements sont déjà prêts à être exploités pour de la location saisonnière, permettant de générer des revenus immédiats.
Un bien rare, alliant charme, tranquillité, volumes généreux et potentiel de développement. Une opportunité idéale pour un projet de vie ou un investissement patrimonial.
REF : 37084
MAISON
DPE : C (151)
GES : A (5)
GITE
DPE : D (228)
GES : B (8)
Honoraires charges acquéreurs*
PRIX : 442300Euro Euro FAI
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 8
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 213 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
GENNES VAL DE LOIRE (49350)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
-
C (151 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info15155 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1560 € TTC / an et 2170 € TTC / an
Non communiqué
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23 rue de L'HOTEL DE VILLE 49250 BEAUFORT EN ANJOU