Achat Appartement 4 pièces 78m²
279 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 680
Description du bien
Exclusivité
À l'entrée du village d'Urcuit, à proximité immédiate des commerces et des commodités, découvrez ce triplex rare sur le marché, offrant un compromis idéal entre maison et appartement.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa jolie terrasse fermée, sans vis-à-vis, véritable espace de vie supplémentaire, agréable en toute saison. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour chaleureux avec cheminée, d'une cuisine ouverte, ainsi que d'une salle de bain avec WC.
Au premier étage, l'espace nuit propose deux chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, apportant un confort supplémentaire au quotidien.
Au deuxième étage, vous profiterez de combles aménagés sous rampant, offrant 23 m² au sol (5,36 m² Carrez), parfaits pour créer un bureau, un espace détente ou une chambre d'appoint selon vos besoins.
Avec ses 78 m² Carrez et 99 m² au sol, ce bien se distingue par ses volumes optimisés, son ambiance chaleureuse et ses prestations confortables, notamment le double vitrage PVC, garantissant une bonne isolation.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 78 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 22
- Quote part charges courantes : 940 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (312 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info31299 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1380 € TTC / an et 1910 € TTC / an
Non communiqué
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2617 route de l'Adour 64990 LAHONCE