Achat Maison 3 pièces 81m²
90 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.9% TTC (84592 € hors honoraires)
2 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 2571T
Description du bien
EN EXCLUSIVITE À seulement 5 km de Sillé-le-Guillaume, en direction d'Évron, au coeur d'un village dynamique avec commerces et école, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied.
La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse avec accès direct à une terrasse bien exposée, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une cheminée avec insert pour des soirées chaleureuses. Vous y trouverez également deux chambres, ainsi qu'un garage avec grenier.
Un véritable potentiel s'offre à vous grâce à la possibilité d'aménager et d'agrandir la maison via le grenier. Après une remise au goût du jour, cette maison deviendra un véritable cocon : elle ne demande qu'à être modernisée pour révéler tout son potentiel.
À l'extérieur, vous serez séduits par un terrain entièrement clos de plus de 1300 m², aménagé avec soin : un espace détente avec terrain de pétanque, un coin potager pour les amateurs de jardinage, ainsi qu'un poulailler.
Une belle opportunité à ne pas manquer.
Classe énergétique : F
Son prix est de 90 900 euros dont 5 900 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter l'agence Breton , Jeanneau de Montsûrs au 02.43.53.44.44 en précisant la référence de l'annonce 2571T
Emmanuelle BROUXEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880847710 - LAVAL.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 81 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (330 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info3301212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2080 € TTC / an et 2860 € TTC / an
Non communiqué
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34 Boulevard des Loges 53940 ST BERTHEVIN