Achat Maison 4 pièces 70m² DUCEY LES CHERIS 50220
158 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 12173RD
Description du bien
Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de Ducey, cette authentique longère en pierre datant de 1741 offre un fort potentiel après rénovation.
D'une surface habitable d'environ 70 m², cette maison de plain-pied se compose d'une pièce de vie avec cheminée insert, d'une cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.
Le bien est implanté sur un terrain d'environ 2 500 m², offrant un cadre agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.
Plusieurs dépendances complètent l'ensemble, dont un garage et de grands volumes annexes idéal pour du stockage, un atelier ou un futur projet d'agrandissement.
Construction en pierre avec toiture en ardoises, menuiseries bois et PVC, chauffage électrique et assainissement tout-à-l'égout.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets et permettant de valoriser pleinement le charme et le potentiel de cette longère.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 260 Euro et 3 070 Euro
Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 70 m²
Localisation du bien
DUCEY LES CHERIS (50220)
, MANCHE (50)
- NORMANDIE
Consommation énergétique
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F (393 kWh/m² an)
C (23 kgCO2/m².an)
Plus d'info3932323 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2260 € TTC / an et 3070 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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9 bis rue du Pot d'Etain 50300 AVRANCHES