Achat Appartement 2 pièces 51m²
48 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Réf. 120994
Description du bien
En plein coeur de Lunéville, à proximité immédiate de l'ensemble des commerces, services et transports, découvrez cet appartement F2 bis situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, aux faibles charges, au sein d'un très bel immeuble de caractère.
L'appartement, lumineux et fonctionnel, offre un beau potentiel après rafraîchissement. Il se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon / salle à manger agréable, d'une chambre avec placard intégré, d'une salle de bain, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés, apportant un confort appréciable au quotidien.
Toutes les pièces sont équipées de double vitrage bois, garantissant une bonne isolation thermique et acoustique.
En annexes, le bien bénéficie d'un grenier privatif, idéal pour le rangement ou un futur aménagement, ainsi que d'une cave privative, particulièrement recherchée en centre-ville.
La copropriété est saine et bien gérée ; aucun travaux n'est à prévoir, assurant une acquisition en toute sérénité.
Autre atout majeur : le stationnement est facile à proximité immédiate, un avantage rare en hypercentre, permettant de se garer aisément au quotidien .
Cet appartement profite d'un emplacement privilégié, permettant de tout faire à pied, et conviendra parfaitement à une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif .
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
A visiter rapidement avec Jean-Luc Goris.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 51 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (344 kWh/m² an)
F (75 kgCO2/m².an)
Plus d'info3447575 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1610 € TTC / an et 2200 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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20 RUE CARNOT 54300 LUNEVILLE