Achat Maison 5 pièces 155m² PORSPODER 29840
598 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (568575 € hors honoraires)
4 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. PZ00328-FL
Description du bien
BARRAINE IMMO : EN EXCLUSIVITÉ - MAISON T5 155m² - PORSPODER - EXCEPTIONNELLE VUE MER
Découvrez cette magnifique maison offrant 180 m² au sol et 155 m² habitables, idéalement située à Porspoder, à seulement 250 mètres de la mer, avec une vue mer exceptionnelle et un cadre de vie paisible et privilégié.
Construite en 2005 et parfaitement entretenue, cette propriété séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité naturelle particulièrement agréable. Édifiée sur un terrain de 1 330 m², elle constitue un véritable havre de tranquillité.
Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux de 38 m² exposé plein ouest, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un cellier ainsi que d'une buanderie. Vous y trouverez également deux chambres et deux salles d'eau, offrant une vie de plain-pied particulièrement confortable. Depuis le séjour et la terrasse, vous profiterez d'une magnifique vue mer.
Deux WC complètent ce niveau.
À l'étage, vous découvrirez une mezzanine, un WC ainsi que deux chambres, dont une offrant une vue mer exceptionnelle.
Le chauffage est assuré par un système électrique, complété par un poêle à bois, apportant confort et atmosphère chaleureuse en toute saison.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'une agréable terrasse exposée plein ouest, parfaite pour profiter des fins de journée ensoleillées face à la mer.
Un garage ainsi que des espaces de stationnement viennent compléter les prestations de ce bien.
La classe énergie est notée C pour une consommation énergétique à hauteur de 144 kWh/m2/an. Quant à la classe climat, elle est notée A, impliquant de très faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 5 Kg CO2/m²/an).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 155 m²
Localisation du bien
PORSPODER (29840)
, FINISTERE (29)
- BRETAGNE
Consommation énergétique
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C (144 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info14455 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1850 € TTC / an et 2540 € TTC / an
Non communiqué
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7 rue de Brest 29280 PLOUZANE