Achat Maison 5 pièces 100m² MARLY 59770
134 990 € Honoraires charge acquéreur inclus : 8% TTC (124204 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. VM49291-KELLERWILLIAMSFR
Description du bien
Et si cette maison devenait VOTRE projet de vie ?
À Marly, aux portes de Valenciennes, se cache une maison semi-individuelle pleine de potentiel? et surtout pleine d'avenir.
Ici, tout est à imaginer, à repenser, à créer selon vos envies. Une maison à rénover, oui? mais surtout une maison à réinventer.
Dès l'entrée, laissez-vous projeter :
Un salon-séjour lumineux avec vue sur le jardin, une véranda à transformer selon vos besoins, une cuisine à repenser à votre image, ainsi qu'une pièce d'eau en rez-de-chaussée.
Et si vous rêvez de praticité ?
Cette maison peut facilement devenir un semi plain-pied en aménageant la véranda en chambre, pour une vie quotidienne simplifiée et confortable.
À l'étage, place au repos :
3 chambres vous attendent, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, parfaite pour décompresser après une longue journée.
Côté pratique :
- Garage avec porte motorisée
- Double vitrage PVC en grande partie
- Secteur calme et agréable
- Accès rapide vers Valenciennes, Lille, Saint-Amand et Maubeuge
Cette maison n'attend pas que des acheteurs? Elle attend des personnes capables de se projeter, de créer, et de lui redonner une seconde vie.
Les visites ne se feront qu'avec des personnes ayant vérifié leur capacité financière auprès d'un courtier ou d'une banque.
Vous ne savez pas comment faire ou vous êtes complètement perdu ? Nous pouvons vous accompagner et vous mettre en relation avec des personnes compétentes.
Cette maison ne fera le bonheur que d'une seule famille, alors ne tardez pas, elle ne restera pas longtemps sur le marché.
Contactez-moi pour une visite.
Honoraires inclus de 7.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 ?. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3138.00 ? et 4247.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Escaut Pevele Immobilier : Jean-Marie FOURMENTEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 100 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MARLY (59770)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (355 kWh/m² an)
F (75 kgCO2/m².an)
Plus d'info3557575 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3138 € TTC / an et 4247 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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17 rue de la Liberté 59116 HOUPLINES