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Exclusivité
Réf. 160326

Achat Maison 8 pièces 130m² SANNOIS 95110

300 000 € Honoraires charge vendeur

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5 chambres

Description du bien

À l'abri des regards, dans une impasse privée, découvrez cette maison familiale de 130 m 2, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité immédiate des transports, des commerces et d'un parc apprécié des familles, idéal pour les enfants. Une distribution fluide et fonctionnelle Au rez-de-chaussée, un véritable espace de vie complet : -Une entrée spacieuse -Un séjour et une salle à manger lumineux -Une cuisine indépendante -Une chambre de plain-pied -Une salle de bains généreuse -WC séparés Un agencement idéal pour une vie familiale confortable ou pour une organisation mixte (habitation / télétravail). À l'étage, l'espace nuit se développe harmonieusement : -4 chambres -1 bureau (pouvant aisément devenir une 6e chambre) -Une salle d'eau avec WC -Un dégagement distribuant l'ensemble Des annexes et un extérieur appréciables La propriété dispose également de : -Une buanderie -Un atelier indépendant -Un local poubelles -Un espace extérieur agréable, propice à la détente Un bien à révéler La maison est proposée dans son état d'origine, offrant un fort potentiel de valorisation. Volumes, distribution et configuration permettent d'imaginer un projet sur-mesure, parfaitement adapté à une famille. Un emplacement recherché -À quelques minutes à pied de la Gare de Sannois -Proximité du RER C -Commerces, écoles et commodités accessibles rapidement -Parc à proximité immédiate, idéal pour les enfants et les moments en famille En synthèse -Impasse privée calme absolu -5 chambres + bureau / possibilité 6 chambres -Environnement verdoyant et familial -Parc à proximité -Fort potentiel d'aménagement Un bien rare sur le secteur, pensé pour une vie de famille paisible, à proximité de tout.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 130 m²

    Localisation du bien

    SANNOIS (95110) , VAL-D'OISE (95) - ILE-DE-FRANCE

    Consommation énergétique

    • D (202 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      202
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1790 € TTC / an et 2470 € TTC / an
      01/01/2023

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