Achat Maison 8 pièces 130m² CHAMPAGNIER 38800
575 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 341
Description du bien
Sur la commune de Champagnier, venez découvrir cette grande maison familiale d'environ 240 m2 habitables, répartie sur trois niveaux, avec fort potentiel d'évolution.
Édifiée sur un terrain d'environ 2 500 m2, cette maison offre de beaux volumes, de nombreuses dépendances et plusieurs possibilités d'aménagement, idéale pour une grande famille, une activité nécessitant du stockage ou un projet avec surface complémentaire à exploiter.
Au rez-de-jardin, l'entrée distribue l'ensemble des pièces principales. Vous y découvrirez un double séjour lumineux de plus de 30 m2, ouvert sur une grande terrasse exposée plein sud, ainsi qu'une cuisine attenante d'environ 15 m2.
Ce niveau comprend également de nombreux rangements, trois chambres, dont deux de 15 m2 environ et une troisième de 10 m2, une salle de bains et des sanitaires séparés.
En rez-de-chaussée inférieur, la maison propose deux chambres supplémentaires d'environ 15 m2 et 10 m2, une salle d'eau à rénover, un cellier, une remise de 20 m2, une seconde pièce de stockage de 12 m2 ainsi qu'un grand double garage de 60 m2.
Enfin, au dernier niveau, vous bénéficierez d'un immense plateau d'environ 130 m2 au sol, déjà équipé d'arrivées et attentes, avec fenêtres et vélux, permettant un aménagement rapide en surface habitable supplémentaire.
À l'extérieur, le terrain d'environ 2 500 m2 dispose de nombreux espaces aménagés et de deux hangars, idéals pour du stockage, des véhicules ou des loisirs.
La maison a déjà bénéficié d'une rénovation technique avec l'installation d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires. Des travaux esthétiques restent à prévoir pour révéler tout son potentiel. Excellent DPE.
Un bien rare sur le secteur, offrant volumes, annexes et nombreuses possibilités d'aménagement.
Pour plus d'informations, contactez Jérémy SEGONDS - O6.33.23.75.82 4Y Immobilier - www.4yimmobilier.com - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 130 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CHAMPAGNIER (38800)
, ISERE (38)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (161 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16155 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1130 € TTC / an et 1590 € TTC / an
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
4 RUE DE L'INDUSTRIE 38760 VARCES ALLIERES ET RISSET