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Réf. TS39487

Achat Maison 5 pièces 160m² AMIENS 80000

530 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.9% TTC (509224 € hors honoraires)

4 chambres Jardin

Description du bien

Le Cabinet de Simencourt a le plaisir de vous présenter, au coeur du quartier Henriville, cette maison atypique en retrait de rue, développant une surface d'environ 160 m2.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur la cuisine et l'espace repas, un salon-séjour en décaissement offrant une belle hauteur cathédrale et superbe luminosité grace un grand puits de lumière avec verriere et une grande baie donnant sur le jardin. Dans une seconde partie également en décaissement, une salle de jeux complète l'espace de vie. Un bureau vitré plongeant sur le salon ainsi qu'un WC avec lave-mains complete ce niveau.
Au premier étage, un palier dessert une spacieuse suite parentale comprenant un dressing, une chambre et une salle d'eau, ainsi qu'une chambre supplémentaire et une salle d'eau avec WC.
Au deuxième étage, un palier distribue deux chambres et une salle d'eau avec WC.
Le sous-sol propose des pièces de rangement ainsi qu'un espace bureau.
À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin exposé ouest, sans vis-à-vis.
Prestations techniques :


Double vitrage PVC avec volets roulants électriques


VMC double flux


Chauffage gaz (chaudière Saunier Duval)


Aspiration centralisée

Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Retrouvez tous nos biens sur www.cabinet-desimencourt.fr ou contactez-nous : contact@desimencourt.fr / 03 22 45 50 50

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 160 m²

    Localisation du bien

    AMIENS (80000) , SOMME (80) - HAUTS-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (71 kWh/m² an)
      C (14 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      71
      14
      14
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1140 € TTC / an et 1580 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CABINET DE SIMENCOURT SA

    52 RUE DELPECH 80000 AMIENS

    Appeler l’agence Tél : 03 22 45 50 50
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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