Achat Appartement 3 pièces 57m² REIMS 51100
194 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Exclusivité
Réf. TAPP964139
Description du bien
VENTE d'un appartement T3 (57 m²) au cœur de Reims. - À VENDRE
Découvrez cet appartement T3 situé au cœur de Reims, dans un quartier prisé. Avec une superficie de 57 m², cet espace de vie est idéal pour un couple ou une petite famille. L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble construit en 1945, offrant un charme d'époque tout en bénéficiant des commodités modernes.
L'entrée de l'appartement vous accueille dans un couloir qui mène à un séjour lumineux de 14,9 m², parfait pour des moments de détente ou des soirées entre amis. La cuisine, aménagée avec soin, est fonctionnelle et prête à accueillir vos talents culinaires. Vous trouverez également une chambre spacieuse, idéale pour un repos bien mérité.
La salle de bains est bien agencée, et les toilettes sont séparées pour plus de confort. Un placard intégré offre un espace de rangement supplémentaire, optimisant ainsi l'agencement de l'appartement.
Le chauffage est individuel, alimenté au gaz, garantissant une chaleur agréable durant les mois d'hiver. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins.
En outre, cet appartement dispose d'une cave, offrant un espace de stockage pratique. Situé dans un environnement calme, cet appartement est à proximité des commodités locales, des transports en commun et des espaces verts, rendant la vie quotidienne agréable et accessible.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien au potentiel indéniable dans une ville dynamique et historique. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/reims-51100/613 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 21 150 et 2 970 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Aménagée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 57 m²
Localisation du bien
REIMS (51100)
, MARNE (51)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
-
F (404 kWh/m² an)
F (83 kgCO2/m².an)
Plus d'info4048383 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 21150 € TTC / an et 2970 € TTC / an
01/01/2026 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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29, Cours Jean-Baptiste Langlet 51100 REIMS