Achat Maison 6 pièces 144m² BOUSSY ST ANTOINE 91800
475 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 443319HCHE
Description du bien
Un bien rare sur le secteur. Cette maison bourgeoise de 1928 séduit immédiatement par son cachet, sa luminosité et ses prestations modernes.
Situation idéale à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, pour un quotidien pratique et agréable.
Au rez-de-chaussée :
Entrée, Salon-séjour traversant, lumineux, avec accès direct à la terrasse, Cuisine fonctionnelle ouverte sur le jardin, WC indépendants.
Au 1er étage :
Deux belles chambres, Une salle d'eau avec WC, Une salle de bains avec rangements.
Au 2e étage :
Un palier de 9 m² idéal pour un bureau ou un espace détente, Une troisième chambre pleine de charme.
Les atouts :
Sous-sol total avec cave à vins,
Garage,
Jardin arboré,
Espace indépendant facilement aménageable en studio.
Côté confort :
Aucun travaux à prévoir,
Pompe à chaleur,
Double vitrage aluminium avec volets roulants électriques,
DPE C, pour une consommation maîtrisée.
Une maison clé en main, avec du caractère et un fort potentiel, idéale pour une famille.
Contactez-moi rapidement pour une visite.
DPE : C, GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : de 1 570 euros à 2 170 euros
Prix : 475 000 euros Honoraires à la charge du vendeur..
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 443319HCHE
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 443319- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 144 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BOUSSY ST ANTOINE (91800)
, ESSONNE (91)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
C (126 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info12655 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1580 € TTC / an et 2150 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU