Réf. 19757
Description du bien
Nouvelle opportunité chez L?Immobilier en Somme !
À deux pas du centre-ville d?Abbeville, découvrez cet immeuble composé de deux logements en excellent état, offrant de nombreuses possibilités (habitation, investissement locatif ou activité professionnelle).
Au rez-de-chaussée :
Un appartement très lumineux, disposant d?une entrée indépendante, avec accès à une première pièce pouvant faire office de salle ou de bureau pour une activité libérale, et un autre accès à une belle pièce de vie composée d'une cuisine équipée et d'un séjour, ouverte sur la terrasse et le jardin grâce à une baie vitrée. Vous y trouverez également des toilettes, ainsi qu?une chambre avec baignoire et douche.
Le logement est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).
À l?étage :
Un appartement de type F2, avec accès indépendant, actuellement loué, idéal pour un revenu locatif.
Atout supplémentaire :
Il est facilement possible de réunir les deux logements afin de créer une spacieuse maison familiale, avec chambre au rez-de-chaussée, située à proximité immédiate du centre-ville.
Un bien polyvalent, parfait pour habiter, investir ou exercer une activité professionnelle
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 96 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
ABBEVILLE (80100)
, SOMME (80)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (249 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info24999 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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9, RUE DES LINGERS 80100 ABBEVILLE