Achat Maison 4 pièces 121m² COLOMBIERS 34440
330 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 340654237
Description du bien
Située dans un village recherché et dynamique traversé par le Canal du Midi, à seulement dix minutes de Béziers et vingt kilomètres des plages, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable. Édifiée dans un lotissement calme, elle développe une superficie habitable d'environ cent vingt mètres carrés sur un terrain arboré et piscinable de trois cent quatre-vingt-treize mètres carrés.
Dès l'entrée, on découvre une belle pièce de vie lumineuse et climatisée, prolongée par une cuisine équipée moderne qui invite à la convivialité. L'espace nuit se compose d'une chambre principale avec dressing ainsi que de deux chambres supplémentaires disposant chacune de leur placard. Une salle de bains fonctionnelle et un WC indépendant complètent cet espace.
La maison dispose également d'un garage et d'une buanderie, offrant de nombreux rangements et un confort de vie au quotidien. À l'extérieur, deux places de stationnement facilitent le stationnement des véhicules. Une agréable terrasse avec pergola s'ouvre sur un jardin joliment arboré, idéal pour profiter des beaux jours, avec la possibilité d'y aménager une piscine selon les envies.
Ce bien, alliant calme, modernité et proximité des commodités, représente une belle opportunité dans un secteur prisé, à la fois proche de la nature et des principales infrastructures urbaines.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 121 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
COLOMBIERS (34440)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (117 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info11733 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1146 € TTC / an et 1550 € TTC / an
Non communiqué
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2 BOULEVARD ROGER AUDOUX 34350 VALRAS PLAGE