Réf. 7353
Description du bien
Vous cherchez un projet d?investissement offrant une bonne rentabilité ?
L?agence GESTIM vous présente cet ensemble immobilier idéalement situé au c?ur de Valognes.
Il se compose de :
Deux maisons de plain-pied, types F2 et F3, en bon état général.
ET
Une troisième maison d?habitation de type F3, sur deux niveaux, en bon état général.
ET
Deux appartements de type F2.
ET
Un bâtiment annexe comprenant une cave pour chaque lot.
ET
Une cour commune proposant 10 places de stationnement
Tous les biens sont vendus occupés, avec locataires en place, pour un loyer annuel de 34 032 euros.
Pour une information ou une visite, contactez Flavie au O7.85.68.15.93 ou à l?agence GESTIM de Valognes au O2.33.40.15.79.
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« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Prix : 570 000 ? *.
*Dont Honoraires 3.64 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur.
Prix hors honoraires : 550 000 ?.
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1080 ? et 1510 ? par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 260 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
VALOGNES (50700)
, MANCHE (50)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (321 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3211010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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55 RUE FRANCOIS LA VIEILLE 50130 CHERBOURG OCTEVILLE