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Exclusivité
Réf. UF-A43198ET16

Achat Maison 12 pièces 355m² CHALLIGNAC 16300

775 000 Honoraires charge acquéreur inclus

8 chambres

Description du bien

A43198ET16 - Ce magnifique manoir de style charentais, parfaitement rénové, se situe au coeur d'un petit village pittoresque du Sud-Charente. On accède à la propriété par une cour fermée avec un élégant escalier double menant à l'entrée principale. La maison offre de beaux volumes comprenant six chambres, quatre salles de bains, trois salons de réception et une très grande cuisine. La qualité de la rénovation mérite d'être vue pour apprécier pleinement le soin et le style apportés à cette demeure de caractère. Fait rare pour une maison de village, le manoir bénéficie d'un terrain de belle superficie offrant une excellente intimité, ainsi que d'un jardin clos exposé plein sud, idéal pour se détendre en toute tranquillité. Bien que située dans un environnement champêtre, la propriété reste proche de toutes commodités : Barbezieux et l'accès à la RN10 sont à moins de dix minutes, permettant de rejoindre Bordeaux et Angoulême facilement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 8
  • Nombre de salles de bain : 7
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 355 m²

    Localisation du bien

    CHALLIGNAC (16300) , CHARENTE (16) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Consommation énergétique

    • D (178 kWh/m² an)
      D (34 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      178
      34
      34
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 8405 € TTC / an et 8405 € TTC / an
      Non communiqué

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