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Exclusivité
Réf. Z08Y-38Z-WG7

Achat Appartement 1 pièce 28m² DAX 40100

77 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 10% TTC (69300 € hors honoraires)

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Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

Studio à vendre à Dax, situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien, offrant un cadre de vie agréable et recherché

Au 4e étage, ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'une kitchenette fonctionnelle, d'une salle de bains, de toilettes séparées, ainsi que d'une pièce de vie lumineuse de plus de 15 m², facile à aménager selon vos envies

Vous profiterez également d'une agréable terrasse couverte d'environ 6 m², exposée plein sud , idéale pour vos moments de détente et pour bénéficier d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

Un garage fermé en sous-sol complète ce bien, un véritable atout en centre-ville

Situé à proximité des commodités, des transports et des thermes, ce studio représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif

Bien rare sur le secteur -- à visiter sans tarder !
Référence agence : 9320

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Simple
  • Nombre de pièce(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 28 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 297
  • Quote part charges courantes : 1036 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

DAX (40100) , LANDES (40) - NOUVELLE-AQUITAINE

Consommation énergétique

  • D (186 kWh/m² an)
    D (36 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    186
    36
    36
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 624 € TTC / an et 844 € TTC / an
    Non communiqué

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ORPI AGENCE DU CENTRE

13 B Rue de la Fontaine Chaude 40100 DAX

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