Achat Appartement 3 pièces 68m² PARIS 20ème
695 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. EBCV-J5Z-7SA
Description du bien
Rue des Vignoles (20ème) à la limite du 11ème arrondissement - Très bel appartement 3 pièces de 65 m² en excellent état avec balcon filant de 10 m², cave et possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol. Situé au 3ème étage surélevé (effet 4ème étage) avec ascenseur, il offre une vue entièrement dégagée sans vis-à-vis sur les jardins de la copropriété et du Casque d'Or.
Appartement lumineux orienté sud-est, calme et très bien agencé avec un séjour de 28 m², cuisine ouverte et équipée, deux chambres, placards intégrés et prises Ethernet.
Immeuble de très bon standing avec gardienne, digicode et locaux à vélos. Copropriété bien entretenue, aucune procédure en cours.
Emplacement recherché au coeur du quartier vivant de la Réunion, à la limite du 11ème arrondissement, rue des Vignoles, avec de nombreux restaurants, commerces et marchés à proximité immédiate, un parc au pied de l'immeuble et des écoles proches. Accès rapide aux transports avec le métro ligne 9 Buzenval à 3 minutes à pied, le métro ligne 2 Avron à 6 minutes et la place de la Nation à 11 minutes (lignes 1, 2, 6, 9 et RER A).
Informations complémentaires : place de parking en sus 20 000 €, taxe foncière 819 €, charges 730 € par trimestre + 45€ de fonds de travaux. DPE D et GES D (proche DPE C).
Référence agence : 4695
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 68 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 224
- Quote part charges courantes : 3024 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PARIS 20 (75020)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
D (166 kWh/m² an)
D (35 kgCO2/m².an)
Plus d'info1663535 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 860 € TTC / an et 1210 € TTC / an
Non communiqué
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33 BOULEVARD DE CHARONNE 75011 PARIS 11