Achat Maison 3 pièces 63m² MONTREVERD 85260
167 475 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (159101 € hors honoraires)
2 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. VM3697-CABINETGUEMENE
Description du bien
Le Cabinet Guémené vous présente en exclusivité en village sur Saint André Treize Voies, une maison d'habitation 3 pièces des années 1910 construction pierre entièrement rénovée en 2024 d'une surface habitable de 63m² (71m² au sol), le tout sur une parcelle de 452m².
Au rez-de-chaussée: Une entrée donnant sur le salon-séjour lumineux de 27m² avec poêle à bois et vue sur terrasse et jardin. Une cuisine ouverte de 18m² entièrement aménagée et équipée, un espace nuit sur parquet, une salle d'eau avec douche et un WC indépendant.
A l'étage, un espace nuit sur parquet avec de nombreux rangements.
en annexe : un atelier d'environ 19 m²
Un jardin clos.
informations complémentaires : maison évolutive avec prestations et matériaux de qualités. Chauffage bois et électrique. Chauffe-eau électrique. Ventilation par VMC simple flux. Ouvertures en PVC et alu double vitrage. Assainissement individuel conforme.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 159 500 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1150.00 et 1630.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 63 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MONTREVERD (85260)
, VENDEE (85)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
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D (222 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info22288 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1150 € TTC / an et 1630 € TTC / an
01/01/2023
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17 avenue du Val de Loire 44116 VIEILLEVIGNE