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Exclusivité
Réf. 517-JT

Achat Maison 7 pièces 140m² ST MELOIR DES ONDES 35350

556 500 € Honoraires charge acquéreur inclus

4 chambres Jardin Balcon Parking / Garage

Description du bien

À VENDRE maison contemporaine avec piscine intérieure – Prestations rares.

Laissez-vous séduire par cette superbe maison contemporaine construite en 2018, alliant modernité, volumes généreux et prestations de qualité.

Le cœur de la maison est sans aucun doute sa magnifique pièce de vie, où l'espace salon-séjour s'ouvre sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée. Cet espace convivial bénéficie d'une vue directe et d'un accès vers la piscine intérieure, créant une ambiance unique, tout en offrant également une ouverture sur la terrasse extérieure, idéale pour prolonger les moments de détente aux beaux jours.

Pensée pour le confort au quotidien, la maison propose une suite parentale en rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied.

À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace polyvalent. L'une des chambres dispose de sa propre terrasse, offrant un espace extérieur privilégié.

Pour compléter ces prestations : deux garages, de beaux volumes et une excellente performance énergétique.

À visiter sans tarder !

CLASSE ENERGIE : A
CLASSE CLIMAT : A

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

* Au prix de 556 500€ FAI dont 5,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 530 000€

Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier CANCALE - 29 Rue du Port 02.23.15.19.19 / cancale@blotimmobilier.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 140 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST MELOIR DES ONDES (35350) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (68 kWh/m² an)
      A (2 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      68
      2
      2
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 920 € TTC / an et 1310 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    Agence Blot Immobilier Cancale

    29, rue du Port 35260 CANCALE

    Appeler l’agence Tél : 06 72 98 27 00
    Infos sur l’agence

    * Champs obligatoires

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