Achat Appartement 2 pièces 42m² BETTON 35830
189 900 € Honoraires charge acquéreur inclus
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 1279EM
Description du bien
À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ CHEZ BLOT IMMOBILIER BETTON
Idéalement situé à Betton, à deux pas du canal d'Ille-et-Rance, des commerces et des transports, venez découvrir ce bel appartement 2 pièces de 42 m², situé dans une résidence récente de 2023, offrant un cadre de vie calme et agréable aux portes de Rennes.
Situé dans un immeuble moderne avec ascenseur, cet appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous y trouverez également une chambre confortable de plus de 11 m², une salle d'eau avec douche ainsi que des WC séparés.
Vous profiterez également d'une belle terrasse d'environ 7 m², idéale pour vos moments de détente.
Ses atouts : résidence très récente (2023), belle luminosité, terrasse, emplacement calme, à deux pas du canal, des commerces et des transports, avec un accès très rapide à Rennes.
Une opportunité idéale pour habiter ou investir, dans un secteur dynamique et recherché.
À visiter sans tarder !
Charges annuelles : 781€
Nombre de lots: 95 (dont 29 lots d'habitation)
CLASSE ENERGIE : B // CLASSE CLIMAT : A
Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Réf : 1279EM
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER BETTON – 7 avenue d'Armorique – 02.99.55.18.18
Prix : 189 900 € FAI dont 5,5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur
Prix net vendeur : 180 000 €
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 42 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 95
- Quote part charges courantes : 781 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BETTON (35830)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
B (94 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info9433 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 515 € TTC / an et 697 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
7, avenue Armorique 35830 BETTON