Achat Maison 15 pièces 175m² SALLES 33770
422 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.7% TTC (398700 € hors honoraires)
9 chambres Jardin
Réf. FNA75-117
Description du bien
SALLES - Grange rénovée 175 m². Venez découvrir cette magnifique grange entièrement rénovée, offrant environ 175 m² habitables, située dans un environnement calme tout en restant proche du centre et des commodités, sur un terrain d'environ 600 m².
Un bien rare qui combine charme, confort et rentabilité locative.
L'habitation principale de 80 m² offre un espace de vie agréable comprenant une entrée avec placard , une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon et salle à manger, une chambre, une salle de bain, un wc indépendant.
Un studio indépendant de 24 m² loué meublé, idéal pour un revenu complémentaire composé d'une entrée indépendante , un séjour, une mezzanine, une salle d'eau avec wc.
Un appartement meublé loué de 82 m² situé à l'étage composé d'un salon et salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.
Panneaux solaires avec revente : environ 900 ?/an
Idéal pour une résidence principale avec revenus locatifs ou un investissement.
Rare sur le secteur. A visiter sans tarder.
Contactez-nous au 05 57 17 12 12 ou au 05 54 86 03 03. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 2900 et 3970 Euros/an (année de référence 2021)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 9
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 175 m²
Localisation du bien
SALLES (33770)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (190 kWh/m² an)
D (41 kgCO2/m².an)
Plus d'info1904141 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2900 € TTC / an et 3970 € TTC / an
01/01/2021
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70 AVENUE DE LA LIBERATION 33380 BIGANOS