Achat Maison 9 pièces 198m²
485 000 € Honoraires charge vendeur
6 chambres Jardin
Réf. 7557
Description du bien
TALANT limite DIJON ? Maison familiale 9 pièces env. 198 m² (213 m² au sol) + sous-sol complet. Jardin sans vis-à-vis
Située à la limite de Dijon, dans le secteur prisé de Talant, cette maison familiale aux beaux volumes saura vous séduire par sa luminosité et son environnement privilégié.
Implantée au calme, au fond d'une impasse, elle bénéficie d'un cadre de vie paisible, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Au rez-de-chaussée :
Une entrée avec rangements dessert un vaste séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur une grande terrasse exposée Est et Sud. Cuisine indépendante aménagée (possibilité d'ouverture sur le séjour).
Vous trouverez également 3 chambres, une salle de bains avec douche ainsi qu'un WC séparé.
À l'étage :
Un espace nuit composé de 4 chambres, dont une spacieuse de près de 29 m², un bureau, une salle d'eau, un WC séparé et de nombreux rangements.
Sous-sol complet :
Garage, buanderie, cave et espaces de stockage viennent compléter ce bien.
Extérieurs :
Terrain clos de 588 m², sans vis-à-vis, idéalement exposé. Grande terrasse pour profiter pleinement des beaux jours.
Prestations :
Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, porte d'entrée en aluminium, chaudière gaz récente.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Environnement :
Écoles, commerces, transports (bus), collège, lycée et accès rapide à la rocade à proximité.
Informations complémentaires :
Mandat n°7557 - Honoraires à la charge du vendeur
DPE : D / GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 470 Euro et 3 380 Euro (référence des prix jusqu'au 30/06/2024)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 198 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (198 kWh/m² an)
D (36 kgCO2/m².an)
Plus d'info1983636 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2470 € TTC / an et 3380 € TTC / an
Non communiqué
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3 RUE DU DOCTEUR CHAUSSIER 21000 DIJON