Achat Maison 6 pièces 105m²
576 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.8% TTC (548733 € hors honoraires)
4 chambres Jardin
Réf. 2295
Description du bien
Idéalement située dans un quartier recherché et au calme de Carnac Bourg, cette maison néobretonne offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commerces et commodités.
Cette maison familiale propose une vie de plain-pied, avec au rez-de-chaussée : une entrée avec placards intégrés, une chambre, une salle d'eau, des WC séparés, une cuisine indépendante.
La pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cheminée en pierres apparentes, s'ouvre directement sur une terrasse exposée plein sud et un jardin arboré, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
À l'étage, vous découvrirez : trois chambres, dont une avec pièce attenante, parfaite pour un dressing ou un espace bureau, des wc séparés ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire.
Un grand garage avec espace buanderie complète ce bien, ainsi qu'une pièce aménageable au-dessus, offrant un fort potentiel d'agrandissement ou d'aménagement selon vos besoins (chambre supplémentaire, bureau, studio...).
La maison bénéficie également d'un potentiel d'extension, un véritable atout pour vos projets futurs.
Le jardin paysager, l'environnement calme, la luminosité et la proximité des plages et des commerces font de cette maison un bien idéal, aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire à Carnac.
DPE : D - 222Kwh/m²/an - D - 32Kg Co2/m²/an - Estimation coûts annuels entre 1690Euro et 2340Euro.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles : www.georisques.fr
Prix: 576 400Euro (dont 4,8% d'honoraires charge acquéreur = 550 000Euro net vendeur ).
Contact : Lucie POLLET au 07 87 33 39 05
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 105 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (222 kWh/m² an)
D (32 kgCO2/m².an)
Plus d'info2223232 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1690 € TTC / an et 2340 € TTC / an
Non communiqué
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61 AVENUE DES DRUIDES 56340 CARNAC