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Exclusivité
Réf. 38635

Achat Maison 2 pièces 69m² MARTIGNE BRIAND 49540

88 700 € Honoraires charge acquéreur inclus : 10,9% TTC (79049 € hors honoraires)

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Description du bien


A VENDRE Maison/Appartement située à Martigné-Briand - 69 m² dont l'étage reste à aménager

Logement de 69 m² en bon état général.
L'entrée dessert un salon lumineux avec cuisine aménagée d'environ 20 m², ainsi qu'un WC indépendant.
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques complétés par un poêle à granulés, offrant un confort appréciable et une bonne maîtrise de la consommation.
À l'étage, un espace de 36 m² reste entièrement à aménager, idéal pour créer deux belles chambres et une salle d'eau.

Le bien ne dispose pas d'extérieur, ce qui garantit un entretien réduit.
Notre avis " Idéal pour un projet d'investissement locatif"

DPE : F (415)
GES : C (15)
Réf : 38635
*Honoraires charges acquéreurs

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 69 m²

    Localisation du bien

    MARTIGNE BRIAND (49540) , MAINE-ET-LOIRE (49) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Consommation énergétique

    • F (415 kWh/m² an)
      C (15 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      415
      15
      15
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1280 € TTC / an et 1780 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    L ADRESSE DE THOUARCE

    7 - 9 rue ST JEAN 49380 BELLEVIGNE EN LAYON

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    Infos sur l’agence Site et honoraires

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