Achat Maison 5 pièces 163m²
1 350 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.5% TTC (1276155 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. DL5167
Description du bien
Située à Anglet, dans un environnement résidentiel particulièrement paisible, à l'abri des regards et à proximité immédiate des commodités, cette élégante villa de 163 m² déploie tout son charme sur une parcelle paysagée de 778 m².
Dès l'entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie de 61 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Cet espace généreux réunit un salon convivial, une salle à manger chaleureuse et une cuisine ouverte contemporaine, le tout prolongé par de larges ouvertures sur la terrasse, la piscine et le jardin paysagé ? une véritable invitation à la détente.
Le rez-de-chaussée propose également deux belles chambres, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, la suite parentale de 41 m² constitue un véritable cocon : salle d'eau avec WC, dressing et agréable espace bureau en mezzanine viennent parfaire ce niveau intimiste et fonctionnel.
Un appartement T2 indépendant offre de multiples possibilités (accueil famille, location saisonnière, profession libérale), tandis qu'un garage complète les prestations de ce bien.
À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé, la piscine et son pool house parfaitement équipé créent une atmosphère résolument tournée vers l'art de vivre, dans un esprit vacances tout au long de l'année.
Une propriété rare, alliant confort, luminosité et sérénité.
DIDIER LEPINOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 163 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
B (102 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info10233 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 910 € TTC / an et 1300 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
3 AVENUE DU MARECHAL FOCH 64200 BIARRITZ