Achat Appartement 4 pièces 66m²
84 960 € Honoraires charge acquéreur inclus : 8,9% TTC (77382 € hors honoraires)
2 chambres
Réf. 34259.AYP
Description du bien
À l'entrée de Saint-Brieuc, à deux pas des commodités et du centre-ville, découvrez cet appartement T4 de 66,9 m² situé au 4? étage d'une résidence.
Dès l'entrée, le charme opère grâce à une belle luminosité qui baigne l'ensemble des pièces. Le bien se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et surtout d'un agréable double salon-séjour, véritable coeur de l'appartement. Cet espace généreux offre un fort potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer facilement une troisième chambre.
L'ensemble est en bon état, permettant une installation rapide ou une mise en location immédiate. Le chauffage collectif assure un confort au quotidien.
Ce bien s'adresse aussi bien à un acquéreur en quête de résidence principale qu'à un investisseur à la recherche d'un produit rentable. Sa configuration et son emplacement en font une opportunité idéale pour de la colocation, secteur particulièrement recherché.
Un bien rare alliant luminosité, potentiel et rentabilité, à visiter sans tarder !
Pierre-yves AMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502685357 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 66 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 180
- Quote part charges courantes : 2400 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (276 kWh/m² an)
D (49 kgCO2/m².an)
Plus d'info2764949 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1080 € TTC / an et 1510 € TTC / an
Non communiqué
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4 place Glais Bizoin 22000 ST BRIEUC