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Réf. 4490

Achat Appartement 2 pièces 47m² ST NAZAIRE 44600

170 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,6% TTC (159315 € hors honoraires)

1 chambre Parking / Garage

Description du bien

Un appartement récent de type T2, situé au premier étage d'une résidence, comprenant : un séjour, une cuisine, un dégagement, une chambre, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Vous bénéficierez également de l'usage exclusif d'un balcon orienté à l'Ouest, idéal pour profiter de la lumière naturelle. Ce bien inclut une cave et une place de stationnement. Locataire en place : bail en cours jusqu'en novembre 2026 Appartement soumis au statut de la copropriété : Nombre de lots de copropriété : 25 Charges : 790EUR/ an Pas de procédure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 500.00 EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit 6.56% TTC (Prix du bien : 160 000.00 EUR hors honoraires). Maguy vous propose également d'autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l'Immaculée, Pornichet, La Baule-Escoublac, Saint-André-Des-Eaux, Ruban bleu, Centre-ville, Mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Equipée
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 47 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

ST NAZAIRE (44600) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (178 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    178
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 750 € TTC / an et 1060 € TTC / an
    01/01/2025

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D.M.T.K

17 RUE ALBERT DE MUN 44600 ST NAZAIRE

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