Achat Maison 7 pièces 183m² BOURGES 18000
410 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.1% TTC (388967 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. VM1219-LORZ
Description du bien
Très belle maison familiale idéalement située à la sortie du quartier Lahitolle, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires qui seront, à l'approche du printemps, immédiatement séduits par son superbe extérieur et ses espaces de vie tournés vers le jardin.
Côté jardin, une élégante entrée baignée de lumière, agrémentée de bow-windows, donne accès à un rez-de-chaussée surélevé comprenant une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un vaste salon-séjour avec cheminée insert, offrant une vue imprenable sur le jardin.
À l'étage, trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains (douche et WC), une salle d'eau indépendante avec WC, ainsi que des espaces de rangement avec placard et grenier au-dessus.
Le rez-de-jardin propose une grande pièce de vie polyvalente (chambre ou bureau), une cave ainsi qu'une chaufferie-buanderie.
À l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine chauffée et couverte, idéale en toute saison, ainsi que d'une dépendance avec double accès et carport pouvant accueillir deux véhicules et accessoires de jardin.
Le jardin, soigneusement arboré de fruitiers et de diverses essences, offre plusieurs 'havres de paix' propices à la détente, avec l'Yèvrette en fond de parcelle, apportant ainsi charme et sérénité à l'ensemble de la propriété.
Honoraires inclus de 5.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2987.00 ? et 4042.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 183 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BOURGES (18000)
, CHER (18)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (215 kWh/m² an)
D (35 kgCO2/m².an)
Plus d'info2153535 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2987 € TTC / an et 4042 € TTC / an
01/01/2021
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27, rue d'Auron 18000 BOURGES