Achat Appartement 3 pièces 63m² AGEN 47000
87 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Exclusivité
Réf. 817
Description du bien
Nouveauté dans votre agence LaTribune de l'Immobilier!!!
Situé en plein coeur d'Agen, cet appartement de type 3 constitue une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un bien déjà loué. Le logement est actuellement occupé, avec un loyer mensuel de 640 EUR charges comprises, garantissant des revenus locatifs dès l'acquisition.
L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et de deux chambres. Il dispose d'une salle d'eau avec WC accessible depuis deux entrées, permettant un usage confortable aussi bien en colocation que pour deux personnes souhaitant conserver leur indépendance.
Le bien est situé dans une copropriété de petite taille, en bon état général, avec un syndic bénévole. L'environnement est calme, tout en permettant un accès immédiat aux commerces, transports et commodités du centre-ville.
Une adresse centrale, un agencement fonctionnel et une situation locative stable : un ensemble cohérent pour un investissement immobilier maîtrisé.
A VISITER SANS TARDER!
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 63 m²
Localisation du bien
AGEN (47000)
, LOT-ET-GARONNE (47)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (196 kWh/m² an)
D (42 kgCO2/m².an)
Plus d'info1964242 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1160 € TTC / an et 1610 € TTC / an
01/01/2023
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916 AV DU MIDI 47000 AGEN