Achat Appartement 2 pièces 32m² NANCY 54000
85 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
Réf. 6562
Description du bien
Notre Agence Bonnabelle à le plaisir de vous présenter ce nouveau bien en exclusivité.
Situé dans une charmante copropriété à promximité de nombreuses universités, Fac de Lettre, Conservatoire, Miage, IDMC et même fac de droit ! En plus de son emplacement calme, il est également bien desservi par l'ensemble des transports en communs et se situe proche des grands axes afin de regagner l'autoroute, pour un jeune actif.
La copropriété sera intégralement transformé courant 2026, l'ensemble des copropriétaires ont vôté pour la rénovation énergétique du Bâtiment, la façade sera donc intégralement isolé par l'extérieur, la toiture sera intégralement reprises ainsi que les bouches d'aérations, sans oublier la chaudière de l'immeuble qui sera remplacé dans son intégralité, afin de permettre une réduction importante des coûts pour le chauffage collectif de l'immeuble. Ces éléments ayant d'or et déjà été voté l'acquereur n'aura rien à débourser pour ces travaux. Ainsi la projection au niveau du DPE devrait être entre C et B une fois les travaux achevés.
Une réelle opportunitée immobilière de part son emplacement et les travaux à venir qui vont apporter un réele plus value et l'immeuble et promettant une forte amélioration au niveau du DPE. Elément désormais fortement scruté pour tous les locataires.
Ainsi, venez découvrir ce charmant appartement F2 situé au Rez de Chaussée, entièrement rénové avec gout et vendu avec son Mobilier. Comprenant une entrée spacieuse avec rangement, déservant une pièce de vie ouverte sur un espace Kitchenette. Une chambre lumineuse et une salle de bain flambant neuve avec WC. L'ensemble immobilier est vendu avec une cave et une place de stationnement privative extérieur.
Alors n'attendez plus et contactez nous dès maintenant afin d'organiser une visite !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Kitchenette
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 32 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
NANCY (54000)
, MEURTHE-ET-MOSELLE (54)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (323 kWh/m² an)
E (69 kgCO2/m².an)
Plus d'info3236969 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 550 € TTC / an et 780 € TTC / an
01/01/2021
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15 RUE MAURICE BARRES 54000 NANCY