Achat Maison 4 pièces 95m² CHATEAURENARD 13160
294 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin
Réf. Dahlia
Description du bien
Dans un cadre calme et agréable, laissez-vous séduire par cette maison de 95 m2 habitables pleine de charme, soigneusement entretenue et riche en authenticité.
Vous découvrirez un salon confortable à l'ambiance chaleureuse, idéal pour partager des moments conviviaux. La cuisine indépendante, accompagnée de son espace repas, se distingue par ses magnifiques carreaux de ciment d'origine qui apportent beaucoup de caractère et d'élégance à l'ensemble. Sur ce même niveau vous trouverez également un toilette.
Un bel escalier ancien conduit à l'étage, où se dévoile un large palier doté de nombreux rangements pratiques.
Le coin nuit se compose d'une grande chambre de plus de 22 m2, offrant la possibilité d'être divisée pour créer une pièce supplémentaire selon les besoins. Une seconde chambre ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes complètent ce niveau.
À l'extérieur, les espaces ont été pensés pour profiter pleinement des beaux jours : un joli jardinet arboré, entièrement clôturé et demandant peu d'entretien, deux ateliers servant d'espaces de rangement, ainsi qu'un charmant petit bassin d'environ 1,5 x 1,5 m, parfait pour se rafraîchir pendant l'été. Une grande terrasse carrelée, ombragée par une élégante treille en fer forgé, invite à la détente.
Une seconde cour, accessible directement depuis la cuisine, offre un lieu privilégié à l'abris des regards pour savourer les journées ensoleillées en toute tranquillité.
Cette maison, parfaitement entretenue au fil des années, dispose également d'équipements récents : panneaux solaires en autoconsommation, alimentation en eau par forage, menuiseries en double vitrage et toiture refaite il y a une vingtaine d'années.
Son emplacement est particulièrement pratique, à proximité immédiate de l'école primaire et des transports.
Un bien plein de charme qui conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre en Provence. Vous souhaitez le visiter ? Nous vous invitons à nous contacter au 04.90.94.61.29.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 95 m²
Localisation du bien
CHATEAURENARD (13160)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (156 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info15655 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1170 € TTC / an et 1620 € TTC / an
01/01/2023
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7 chemin de l'Oratoire 13160 CHATEAURENARD