Achat Maison 5 pièces 146m² ROYAN 17200
523 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 2589
Description du bien
L'Agence CHARTREUX IMMOBILIER vous propose à ROYAN (17200) dans le quartier recherché de Foncillon, à deux pas de la plage, une VILLA des années 50 à rénover de 6 pièces principales développant environ 146m2 de surface habitable.
Le Rez-de-Chaussée surélevé comprend un hall d'entrée, un bureau, un WC séparé avec lave-mains, une cuisine séparée aménagée avec placard, un salon/salle à manger de 27m2 ouvrant sur terrasse exposée EST et jardin.
Au premier étage, un palier dessert : une salle de bain, un WC séparé avec placard, une chambre avec placard et cabinet de toilette pouvant être transformé en salle d'eau, chambre ouvrant sur balcon et cabinet de toilette pouvant également être transformé en salle d'eau, chambre ouvrant sur balcon.
Au second étage, un palier dessert : une première chambre avec VUE MER sur la baie de ROYAN et coin toilette, une seconde chambre avec VUE MER sur la baie de ROYAN, un grenier mansardé pouvant être aménagé en coin-nuit.
En rez-de-jardin, une buanderie avec accès indépendant sur rue, une chaufferie avec atelier et un GARAGE communiquant avec le jardin complète cette belle opportunité en plein coeur de Foncillon.
Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz-de-ville de marque FRISQUET et la production d'eau chaude est assurée par un cumulus.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 146 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ROYAN (17200)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (283 kWh/m² an)
E (56 kgCO2/m².an)
Plus d'info2835656 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3770 € TTC / an et 5170 € TTC / an
01/01/2023
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5 FACADE DE FONCILLON 17200 ROYAN