Achat Appartement 2 pièces 50m² CREUTZWALD 57150
61 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TAPP967853
Description du bien
VENTE d'un appartement T2 (50 m²) au 3ème et dernier étage à Creutzwald. - À VENDRE : Appartement T2 bis à Creutzwald, 57150
Découvrez cet appartement T2 bis idéalement situé dans la charmante commune de Creutzwald. D'une superficie d'environ 50 m², ce bien moderne, construit en 2009, offre des prestations récentes et un cadre de vie agréable.
Situé au dernier étage d'un immeuble de trois niveaux, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité ainsi que d'une vue dégagée, apportant une sensation d'espace et de confort au quotidien.
Il se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour spacieux et convivial, d'une chambre confortable, ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, chambre d'appoint, espace dressing ou coin nuit selon vos besoins. Cette configuration en T2 bis constitue un véritable atout pour le télétravail ou pour optimiser l'aménagement de l'espace.
Vous trouverez également une salle de bain fonctionnelle ainsi qu'un balcon, idéal pour profiter des beaux jours.
Le chauffage individuel par convecteurs électriques assure un confort optimal toute l'année. Non meublé, ce bien offre une belle liberté d'aménagement pour créer un intérieur à votre image.
Une place de parking privative complète ce bien, un avantage appréciable. Situé dans une résidence bien entretenue, l'appartement garantit calme et sécurité.
Ce bien représente une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif dans un secteur en développement. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 90 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 320,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nancy-54395/402 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 170 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 50 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 90
- Quote part charges courantes : 1320 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CREUTZWALD (57150)
, MOSELLE (57)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
-
C (163 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info16366 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 820 € TTC / an et 1170 € TTC / an
01/01/2023
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