Achat Appartement 2 pièces 46m² POITIERS 86000
105 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur
Exclusivité
Réf. TAPP961434A
Description du bien
À vendre : Appartement T2 (46 m²) au cœur de Poitiers , LIBRE, secteur Plateau, avec ascenseur et chauffage au gaz. SECTEUR GRAND RUE - Poitiers - Plateau - À VENDRE : Appartement T2 situé au cœur de Poitiers, dans le quartier prisé du Plateau. Ce bien immobilier se trouve au troisième étage d'un immeuble de deux étages, offrant ainsi une vue agréable tout en étant facilement accessible grâce à un ascenseur.
L'appartement dispose d'une superficie de 46 m², idéal pour un couple ou une personne seule. Il se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse et lumineuse, ainsi qu'un séjour qui peut être aménagé selon vos goûts. Bien que l'appartement ne dispose pas de cuisine, cela vous offre la possibilité de créer un espace culinaire à votre image, selon vos préférences et vos besoins.
Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois les plus froids. La salle de bain est également présente, offrant un espace fonctionnel pour vos besoins quotidiens.
Situé dans un secteur central, cet appartement bénéficie de la proximité des commodités, des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Bien que non meublé, cet appartement vous permet de personnaliser votre espace de vie selon vos envies.
De plus, cet appartement fait partie d'une copropriété bien entretenue, ce qui garantit un cadre de vie agréable. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort et praticité au cœur de Poitiers. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 12 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 894,22 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/177 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 492 et 2 018 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Sans cuisine
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 46 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 12
- Quote part charges courantes : 1894 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
POITIERS (86000)
, VIENNE (86)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
E (313 kWh/m² an)
E (51 kgCO2/m².an)
Plus d'info3135151 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1492 € TTC / an et 2018 € TTC / an
01/01/2026
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1 Place du Maréchal Leclerc 86000 POITIERS